2009〜2019年築, 専有面積56.11㎡〜76.11㎡の平均販売価格
神奈川県
85.2万円/㎡
前年比+10.2%
小田原市
64.5万円/㎡
前年比-0.9%
クオス小田原III
神奈川県小田原市本町二丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩8分
2014年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
26.4
割高
推定相場価格より18.3%割高
相場
4,479万円
67.8万円/㎡
3,437
4,132
4,827
5,521
AI査定結果
推定相場価格
4,479万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,132万円〜4,827万円
62.5万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月1日
クオス小田原III
5,300万円（80.2万円/㎡）/ 7階 / 66.11㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 5,300万円 | 80.2万円 | 7階 | 66.11㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/09 | 3,798万円 | 62.4万円 | 7階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/21 | 3,580万円 | 54.2万円 | 3階 | 66.11㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/10 | 3,580万円 | 54.2万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 2,980万円 | 45.4万円 | 5階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 49.9万円 | 5階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/28 | 3,580万円 | 54.5万円 | 5階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 3,780万円 | 57.5万円 | 5階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 3,480万円 | 54.6万円 | 4階 | 63.78㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | クオス小田原III 小田原市本町二丁目 | 小田原駅8分 | 5,300万円 | 80.2万円 | 66.11㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/27 | ザ・レジデンス小田原三の丸 小田原市本町二丁目 | 小田原駅12分 | 4,380万円 | 64.5万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/17 | セルアージュ小田原銀座通り 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅6分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/09 | ルネサンス小田原城址公園 小田原市栄町一丁目 | 小田原駅5分 | 4,880万円 | 68.5万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/19 | サンクレイドル小田原本町 小田原市本町三丁目 | 小田原駅13分 | 4,980万円 | 75.4万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/02 | パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅3分 | 3,999万円 | 60.8万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/07 | サンクレイドル小田原 小田原市栄町三丁目 | 小田原駅8分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.2%上昇、小田原市では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は小田原市の平均と比較して24.3%割高です。